<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title></title>
	<atom:link href="http://legal-expert.spb.ru/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://legal-expert.spb.ru</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Wed, 25 Jan 2012 11:08:09 +0000</lastBuildDate>
	<language>ru</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.3.1</generator>
		<item>
		<title>Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 25 Jan 2012 11:08:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Трудовые споры]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=25</guid>
		<description><![CDATA[Меня письменно, то есть как положено, предупредили о сокращении штата. А через неделю сообщили, что из-за трудного финансового положения сокращают зарплату (не только мне). Имеют ли право меня сократить, если у меня на иждивении двое несовершеннолетних детей и, пока я дорабатываю, снизить зарплату? По какому окладу мне должны выплатить выходное пособие? Если у работника на [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Меня письменно, то есть как положено, предупредили о сокращении штата. А через неделю сообщили, что из-за трудного финансового положения сокращают зарплату (не только мне). Имеют ли право меня сократить, если у меня на иждивении двое несовершеннолетних детей и, пока я дорабатываю, снизить зарплату? По какому окладу мне должны выплатить выходное пособие?</strong><span id="more-25"></span></p>
<p>Если у работника на иждивении дети, старики или нетрудоспособные инвалиды, то у них есть преимущество при сокращении.<br />
Но это не обязательная, а рекомендательная норма для работодателя. То есть он может учесть этот момент при сокращении, а может и не учитывать.<br />
<strong>§ Ст. 179 Трудового кодекса РФ</strong><br />
Зарплату снизить могут, но об этом вас тоже обязаны уведомить не менее чем за 2 месяца и тоже письменно. То есть если вы уже подписали уведомление о сокращении и вам сообщили о снижении зарплаты, то фактически оно вас уже не может коснуться, потому что снижение будет через неделю после вашего увольнения.<br />
И естественно, выплатить вам выходное пособие работодатель обязан исходя из той зарплаты, которая у вас была при подписании уведомления о сокращении.</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vzyskat-13-yu-zarplatu-pri-uvolnenii/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли взыскать 13-ю зарплату при увольнении?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/" rel="bookmark" class="crp_title">Ставки налога на строения</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Можно ли взыскать 13-ю зарплату при увольнении?</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vzyskat-13-yu-zarplatu-pri-uvolnenii/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vzyskat-13-yu-zarplatu-pri-uvolnenii/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 25 Jan 2012 10:47:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Трудовые споры]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=23</guid>
		<description><![CDATA[Работала по совместительству почтальоном. Тринадцатую зарплату мне никогда не платили. Хотя у других она была. И когда уволилась, тоже ничего не заплатили. Скажите, могу ли я теперь требовать компенсацию за невыплаченную 13-ю зарплату. К сожалению, вопрос премий и прочих выплат стимулирующего характера относится к компетенции непосредственно предприятия или организации и тех нормативных актов, которые там [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Работала по совместительству почтальоном. Тринадцатую зарплату мне никогда не платили. Хотя у других она была. И когда уволилась, тоже ничего не заплатили. Скажите, могу ли я теперь требовать компенсацию за невыплаченную 13-ю зарплату.</strong><span id="more-23"></span></p>
<p>К сожалению, вопрос премий и прочих выплат стимулирующего характера относится к компетенции непосредственно предприятия или организации и тех нормативных актов, которые там приняты. Если в колдоговоре, к примеру, написано, что совместителям премия по итогам года (а это и есть 13-я зарплата) не положена, то и требовать вы ничего не вправе. Если такой оговорки нет, то у вас есть шансы.<br />
Так что вам следует в первую очередь ознакомиться с нормативными актами вашей организации. Но важно, чтобы увольнение ваше состоялось не позже трех месяцев назад.</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/vopros-po-nalogovomu-vychetu/" rel="bookmark" class="crp_title">Вопрос по налоговому вычету</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vzyskat-13-yu-zarplatu-pri-uvolnenii/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Как выписать бывшего мужа?</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 17 Jan 2012 13:34:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Квартирный вопрос]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=20</guid>
		<description><![CDATA[Мой бывший муж в 2009 г. уехал жить на Украину. Вещи вывез, а выписываться отказался. Квартира муниципальная, я наниматель, мужа прописала, когда мы были в браке. Могу я как-то его выписать? Просто так выписать человека по вашему заявлению в регистрационные органы нельзя. Для выписки (прекращения регистрации) нужно либо личное согласие самого выписывающегося гражданина, либо судебное [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Мой бывший муж в 2009 г. уехал жить на Украину. Вещи вывез, а выписываться отказался. Квартира муниципальная, я наниматель, мужа прописала, когда<br />
мы были в браке. Могу я как-то его выписать?</strong><span id="more-20"></span></p>
<p>Просто так выписать человека по вашему заявлению в регистрационные органы нельзя. Для выписки (прекращения регистрации) нужно либо личное согласие<br />
самого выписывающегося гражданина, либо судебное решение о его выселении.<br />
Вам надо обратиться в суд с иском о признании вашего мужа утратившим право пользования этим жилым помещением в связи с выездом на другое<br />
место жительства. То,что он выехал в другое место, судом может быть истолковано как достаточное основание для расторжения договора найма.<br />
Если он к тому же не оплачивает коммунальные услуги, то это еще больше упрощает ситуацию.<br />
Как   правило, суды считают, что если человек  на  длительное время выехал в другую местность,то он тем самым в одностороннем порядке отказался<br />
от исполнения   договора социального найма.<br />
§ Ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/" rel="bookmark" class="crp_title">Ставки налога на строения</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 24 Dec 2011 14:35:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Квартирный вопрос]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=18</guid>
		<description><![CDATA[Я с сыном и дочерью проживал в квартире-малосемейке. В 2010 г. мы с сыном приватизировали ее пополам &#8212; с согласия дочери. Сейчас ей уже 24, она здесь не живет больше 6 лет, за жилье денег не вносит. Недавно хотел выписать ее через суд, но суд отказал. А если я продам квартиру, то и новый собственник [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Я с сыном и дочерью проживал в квартире-малосемейке. В 2010 г. мы с сыном приватизировали ее пополам &#8212; с согласия дочери. Сейчас ей уже 24, она здесь не живет больше 6 лет, за жилье денег не вносит. Недавно хотел выписать ее через суд, но суд отказал. А если я продам квартиру, то и новый собственник не сможет ее выселить? А если она родит ребенка, то я и его обязан буду зарегистрировать?</strong><span id="more-18"></span></p>
<p>Даже если вы продадите квартиру, за дочерью сохранится право пользования ею. Однако новый собственник может поставить в суде вопрос о ее выселении.<br />
Выиграет или нет &#8212; это уже его головная боль, а не ваша. Правда, квартира с обременением (в виде дочери) будет стоить дешевле, чем «чистая».<br />
Но в любом случае продать квартиру вам будет выгоднее, чем дожидаться, пока дочь родит. Тогда она получит право зарегистрировать ребенка по месту своей постоянной регистрации &#8212; то есть в вашей квартире. Причем для этого не потребуется ни вашего согласия, ни согласия вашего сына.<br />
<strong>§ П. 12 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ</strong><br />
В этом случае ваша квартира будет иметь уже двойное обременение и продать ее будет еще сложнее. А пока вы живете вместе, вы имеете право через суд потребовать, чтобы ваша дочь возместила расходы, связанные с ее постоянной регистрацией, например коммунальные платежи.<br />
<strong>§ Ст. 15 Гражданского кодекса РФ</strong></p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/" rel="bookmark" class="crp_title">Как выписать бывшего мужа?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/" rel="bookmark" class="crp_title">Ставки налога на строения</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Налоговый вычет за учёбу</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 23 Dec 2011 18:03:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоги]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=16</guid>
		<description><![CDATA[Жена моего сына обучается в университете (форма обучения &#8212; очно-заочная). Учебу оплачивает сын, невестка не работает, ведь в их семье трое детей. Налоговая инспекция отказывает в вычете, говорит, что ему не положено и форма обучения не та. От чего это зависит и законно ли это? К сожалению, в налоговой вам отказали законно. Вычет могут получить: [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Жена моего сына обучается в университете (форма обучения &#8212; очно-заочная). Учебу оплачивает сын, невестка не работает, ведь в их семье трое детей.<br />
Налоговая инспекция отказывает в вычете, говорит, что ему не положено и форма обучения не та. От чего это зависит и законно ли это?</strong><span id="more-16"></span></p>
<p>К сожалению, в налоговой вам отказали законно.<br />
<strong>Вычет могут получить:</strong><br />
• люди, получающие услуги по образованию в учреждении лицензированном и аккредитованном;<br />
• сами налогоплательщики;<br />
• дети налогоплательщика в возрасте до 24 лет;<br />
• подопечные в возрасте до 18 лет.<br />
• право на получение этого вычета распространяется также на налогоплательщика &#8212; брата (сестру), если он платит за обучение брата (сестры) в возрасте до 24 лет по очной форме обучения.<br />
Как видите, мужа в числе возможных людей нет. </p>
<p><strong>Форма обучения:</strong><br />
• для самого налогоплательщика может быть любая;<br />
• для детей должна быть очной.<br />
За оплату собственного обучения можно вернуть до 13% от 120 тыс. руб., за оплату обучения ребенка &#8212; до 13% от 50 тыс. руб.</p>
<p><strong>Кто получает льготу:</strong><br />
• при обучении налогоплательщика льготу получает он сам;<br />
• при обучении детей льгота может предоставляться одному или обоим родителям;<br />
• при обучении подопечных льготу дают опекуну (попечителю).<br />
<strong>Ст. 219 Налогового кодекса РФ</strong><br />
Получается, что в вашем случае льгота становится возможной только в случае, если договор оформлен на саму невестку и платежи идут от ее имени.<br />
И конечно, если она работает и платит налог по ставке 13%. Так что, если есть перспектива в ближайшие с момента оплаты обучения три года устроиться на работу или получить другой облагаемый налогом доход (например, от продажи акций), имеет смысл быстренько переоформить договор с институтом.</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/" rel="bookmark" class="crp_title">Как выписать бывшего мужа?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/" rel="bookmark" class="crp_title">Ставки налога на строения</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Ставки налога на строения</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 23 Dec 2011 17:46:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоги]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=12</guid>
		<description><![CDATA[Муж в 2006 году приватизировал дом родителей. В Кадастровой палате дом оценили в 376 тыс. руб. В 2007 и 2008 годах приходило уведомление с требованием уплатить налог 1143 рубля. И стоимость дома в квитке стояла 381 тыс. 72 руб. А в 2009 году цена почему-то стояла уже 468 тыс. 799 руб.! И налог мы заплатили [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Муж в 2006 году приватизировал дом родителей. В Кадастровой палате дом оценили в 376 тыс. руб. В 2007 и 2008 годах приходило уведомление с требованием уплатить налог 1143 рубля. И стоимость дома в квитке стояла 381 тыс. 72 руб. А в 2009 году цена почему-то стояла уже 468 тыс. 799 руб.!<br />
И налог мы заплатили 1406 руб. 73 коп. Недавно пришло уведомление, в котором дом вроде как стоит уже 602 тыс. 170 руб. и налог 1806 руб. 51 коп.<br />
Мы понимаем, что земля дорожает. Но дом наш старый, построен своими руками, как же может расти на него цена? И как рассчитывается налог? </strong><span id="more-12"></span></p>
<p>Понимаю ваше недовольство. Дело в том, что ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются правовыми актами местных властей в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.<br />
Ваши власти могут определять эти ставки в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, того, как вы используете помещение, и другим критериям. Есть, правда, пределы, по которым устанавливается налог:<br />
• если строение стоит до 300 000 &#8212; до 0,1%;<br />
• от 300 000 до 500 000 &#8212; от 0,1 % до 0,3%;<br />
• свыше 500 000 &#8212; от 0,3% до 2%.<br />
Инвентаризационную цену на 1 января каждого года определяет бюро технической инвентаризации (БТИ) и передает данные налоговикам до 1 марта.<br />
Она может меняться каждый год. Такая стоимость жилья рассчитывается через специальные коэффициенты, и ее все больше стараются приблизить к рыночной.<br />
Поэтому и налог растет.</p>
<p>При инвентаризационной оценке стоимости жилья не учитываются все критерии, по которым с наибольшей полнотой показателей рассчитывается рыночная стоимость. Поэтому не исключено, что оценка БТИ будет необоснованно завышена или занижена. Стоит учесть, что БТИ при определении стоимости жилого<br />
объекта использует методику, основанную на себестоимости строительства, нормативах естественного износа здания и функциональных свойствах жилого помещения (общая и жилая площадь, размер кухни, этажность, высота потолков, количество проходных комнат, лоджий). Реальное состояние недвижимости<br />
(ремонт, повреждения, экология в месте нахождения жилого объекта) во внимание не принимается. Так и в вашем случае: дом стареет, а его инвентаризационная стоимость, по которой считают налог, растет. Поэтому вы платите больше.</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/" rel="bookmark" class="crp_title">Как выписать бывшего мужа?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Налог с продажи квартиры</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 23 Dec 2011 17:12:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоги]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=10</guid>
		<description><![CDATA[Подскажите, возможен ли такой расчет налога с продажи квартиры. Продаем квартиру (в собственности менее 3 лет) за 5 млн руб. Получается, это наш доход. В этом же году покупаем квартиру за 6 млн руб. Наш расход. То есть налог = 6 млн руб. &#8212; 5 млн. = 1 млн руб. Налог 13% с 1 млн [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Подскажите, возможен ли такой расчет налога с продажи квартиры. Продаем квартиру (в собственности менее 3 лет) за 5 млн руб. Получается, это наш доход.<br />
В этом же году покупаем квартиру за 6 млн руб. Наш расход. То есть налог = 6 млн руб. &#8212; 5 млн. = 1 млн руб. Налог 13% с 1 млн руб &#8212; 130 тыс. руб.</strong><span id="more-10"></span> </p>
<p>Понимаю ваше желание заплатить меньше, но вы неверно посчитали и сильно уменьшили сумму налога. Если подходить к расчету налога с точки зрения закона, то у вас получается несколько иная картина. Льготу по фактическим расходам, на которую вы рассчитываете, вы вряд ли получите: это не тот случай. Вот если бы вы продавали за 6 млн руб. квартиру, которую купили за 5 млн руб., то тогда действительно вы могли бы заплатить налог с 1 млн руб.</p>
<p>Такую льготу предоставят только в случае, если все документы оформлены в соответствии с требованиями налоговой инспекции. Особое внимание нужно уделить расписке от продавца квартиры: все финансовые вопросы и данные там должны быть прописаны четко, до мельчайших деталей.<br />
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, ваш вычет (сумма, не облагаемая налогом) составит 1 млн руб., при покупке квартиры вам предоставляется вычет в максимальной сумме 2 млн руб. По закону эту сумму можно зачесть в сумму продажи.</p>
<p>ПРИМЕР РАСЧЕТА<br />
5 млн руб.- 1 млн руб.-2 млн руб. = 2 млн руб. 2 млн руб х 13 : 100 = налог 260 000 руб.<br />
Мне ранее были известны случаи когда налоговая инспекция в подобных ситуациях вообще не начисляла налог (человеческий фактор), но это не совсем верно, и вероятность того, что вам так фантастически повезет, небольшая.<br />
Некоторые поступают противозаконно: занижают в документах сумму продажи. Но это опасно для них самих в случае, если покупатель решит расторгнуть сделку. </p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/stavki-naloga-na-stroeniya/" rel="bookmark" class="crp_title">Ставки налога на строения</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/vopros-po-nalogovomu-vychetu/" rel="bookmark" class="crp_title">Вопрос по налоговому вычету</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mogut-li-snizit-zarplatu-pered-sokrashheniem-shtatov/" rel="bookmark" class="crp_title">Могут ли снизить зарплату перед сокращением штатов?</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Вопрос по налоговому вычету</title>
		<link>http://legal-expert.spb.ru/vopros-po-nalogovomu-vychetu/</link>
		<comments>http://legal-expert.spb.ru/vopros-po-nalogovomu-vychetu/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 23 Dec 2011 17:01:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Налоги]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://legal-expert.spb.ru/?p=8</guid>
		<description><![CDATA[Мы с мужем купили, взяв ипотеку через банк, квартиру у моей мамы. Налоговая отказывает мне в вычете, говорят: т. к. квартира вашей мамы, то вычет вам не положен. Правильно ли это? К сожалению, все верно. Когда сделка заключается между взаимозависимыми людьми &#8212; близкими родственниками или между начальником и подчиненным, налоговый вычет не дают. Таким образом [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Мы с мужем купили, взяв ипотеку через банк, квартиру у моей мамы. Налоговая отказывает мне в вычете, говорят: т. к. квартира вашей мамы, то вычет вам не положен. Правильно ли это?</strong><span id="more-8"></span></p>
<p>К сожалению, все верно. Когда сделка заключается между взаимозависимыми людьми &#8212; близкими родственниками или между начальником и подчиненным, налоговый вычет не дают. Таким образом государство пытается обезопасить себя от возможных манипуляций ради денег.</p>
<div id="crp_related"><h3>Похожие вопросы:</h3><ul><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalogovyj-vychet-za-uchyobu/" rel="bookmark" class="crp_title">Налоговый вычет за учёбу</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Налог с продажи квартиры</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vyselit-doch-iz-privatizirovannoj-kvartiry/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли выселить дочь из приватизированной квартиры?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/mozhno-li-vzyskat-13-yu-zarplatu-pri-uvolnenii/" rel="bookmark" class="crp_title">Можно ли взыскать 13-ю зарплату при увольнении?</a></li><li><a href="http://legal-expert.spb.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha/" rel="bookmark" class="crp_title">Как выписать бывшего мужа?</a></li></ul></div>]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>http://legal-expert.spb.ru/vopros-po-nalogovomu-vychetu/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

